Продажа недвижимости в Канаде

4765 WESTWOOD DR, Cypress Park, West Vancouver, $1,349,000

 

 

 

 

• Эксклюзивный современный дом в престижном месте Ванкувера. Респектабельное окружение. Прекрасные виды на океан и горы. Современный дизайн и отделочные материалы. Новые, современные аплаинсы и бытовая техника. 8 – ми местная джакузи.
• КОД: 4765
  Полная жилая площадь: 478 квадратных метров
  Общая площадь: 969 квадратных метров
  Подвальных помещений нет
  Количество спален: 4
  Возраст строения: 20 лет
  Количество ванных комнат: 3 полные и две неполные ( душ и туалет )

 

• Дополнительно:
• Вид на океан и горы
• Два камина (салон и общая комната)

 

• ЦЕНА ПОКУПКИ ( предлагаемая продавцом ): 1.349.000 $ can

• ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ ВЗНОС ОТ ПОКУПАТЕЛЯ (down payment) ( 30 % ): 404.000 $ can

 

• РАСХОДЫ ПО ССУДЕ ( mortgage )
• Ссуда на покупку 944.300 $ can
• Страховка ссуды 3.680 $ can
• Общая сумма ссуды 947.980 $ can
• Время заключения общего договора с банком (amortization period) 25 лет
• Время заключения промежуточного договора с банком (на выбор покупателя) (mortgage rate) 4 года
• % в год погашения банковской ссуды ( остается неизменным на время промежуточного договора ) 5.0 %
• Выплата по ссуде один раз в месяц (включает погашение основной части ссуды и банковских процентов) 5.730 $ can

 

• ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ.
• Адвокатские услуги по переводу прав владения и регистрации ссуды (legal expenses) 450 $ can
• Одноразовые выплаты банку за оформление ссуды 235 $ can
• Полная инспекция покупаемого объекта ( при желании покупателя ) 200 $ can
• Общая сумма дополнительных расходов 885 $ can