Продажа недвижимости в ОАЭ.
Дубаи
Smart Heights
(умный офис) в TECOM
TECOM - Это аббревиатурва от английских слов Technology & COMmunications – уникальный кластер, состоящий из свободных экономических зон Dubai Media City, Dubai Internet City, International Media Production Zone, Dubai Outsource, Empower, Knowledge Village, Dubai Studio City и Dubiotech (парк биотехнологий).
TECOM – это отсутсвие экспортных и таможенных пошлин
TECOM – это освобождение компаний от налога на прибыль на 50 лет
TECOM – 100% владение компанией (не нужен местный партнер)
TECOM – 100% репутация капиталов и доходов
TECOM – собственность не подлежит национализации ни при каких обстоятельствах, на деятельность компаний не распространяются муниципальные ограничения и налоги
TECOM – это сверхсовременная инфраструктура
SMART HEIGHTS – офисное здание высотой 25 этажей, оснащенное системой ASTS – Advanсed Smart Technology Systems. Футуристический дизайн здания дополняется простором хорошо оборудованным лобби, конференц – залом, рестораном, кофе – баром, рекреационными залами, бассейном, тренажерными и фитнесс – залами. Каждый офис дополняется полностью оборудованной кухней и двумя парковочными местами. За дополнительную плату можно приобрести большее число парковочных мест.
Описание проекта:
данный сверхсовременный деловой комплекс предусматривает 24 этажа и находится в самом сердце свободной экономической зоны ТЕСОМ, напротив респектабельного района Greens и главной транспортной артерии Эмирата -Sheikh Zayed Road.
Комплекс включает в себя:
• 24 роскошных этажа
• 27 000 кв. м. офисных площадей с видом на живописные зелёные окрестности
• Электронная пропускная система во всех помещениях в пределах здания
• Современная система энергоснабжения
• Система охраны и контроль доступа по радужной оболочке глаза
• Полностью автоматизированные залы заседаний и зона проведения приёмов и встреч
• Лифты, оборудованные сенсорными панелями и LCD экранами
• Оздоровительный центр, бассейн
• Стратегически расположен в свободной экономической зоне
• Гарантированное освобождение от налогообложения на 50 лет
• 100% право собственности для иностранцев
• Деятельность внутри ТЕСОМ -за пределами компетенции Экономического департамента и не регулируется муниципальным законодательством
• Высокая востребованность проекта на фоне общего дефицита офисных помещений
• Преимущество для иностранных инвесторов в виде освобождения от обязанности привлечения местного партнера (100% самостоятельность иностранного бизнеса)
• Отсутствие контроля за оборотом капитала и использованием получаемых прибылей
В стадии строительства. Планируемое окончание строительства комплекса - ноябрь 2008 г.
Стоимость офисных помещений: от 4.074 до 4.207 $ / кв.м.
Стоимость торговых помещений: от 7.335 до 8.802 $ / кв.м.
На 01.05. 2007 года все офисные помещения проекта Smart Heights проданы. Информация для ознакомления.