domik.org
 
 
 

 

Cayman

Bulgaria

 

 

 

 

Инвестиции в Панаму. Договор.

Обязательственное соглашение о приобретении.

 

"УЧАСТОК ДЛЯ ЛЕСОВОЗОБНОВЛЕНИЯ № …………… в рамках проекта ……………………...…."

(Участвующие стороны: Обязующийся покупатель, Обязующийся продавец, Management Group, Inc.)
Management Group S.A. является корпорацией, зарегистрированной согласно законодательству Республики Панама, регистрационная запись №. 372057, документ № 57280 торгово-коммерческого раздела государственного реестра Панамы.
Следующий контракт подписывается корпорацией Management Group S.A., уполномоченным представителем и обязующимся покупателем.

ОБЯЗУЮЩИЙСЯ ПРОДАВЕЦ
Имя Фамилия
Муж. . Жен. .
Пол: Гражданство: Возраст:
Номер и серия паспорта/удостоверения личности:

ОБЯЗУЮЩИЙСЯ ПОКУПАТЕЛЬ
Имя Фамилия
Муж. . Жен. .
Пол: Гражданство: Возраст:
Номер и серия паспорта/удостоверения личности: От собственного . Имени .

ДЕЙСТВИЕ ОТ ИМЕНИ:
Корпорации, зарегистрированной согласно законодательству Республики Панама в торгово-коммерческом разделе государственного реестра Панамы.

Номер записи: Номер документа:
Обе стороны обязуются выполнять предписания настоящего Обязательственного соглашения о приобретении согласно параграфам, предписывающим следующее:

§1. Обязующийся продавец подтверждает свое владение следующим:
Плантация: ......................................... Документ: ............................................. Участок:................................................
Данное имущество зарегистрировано в государственном реестре провинции Панама и состоит из земельного участка, подпадающего под действие проекта по лесовозобновлению: .................................. с регистрационной записью в Registro Forestal de la Autoridad Nacional del Ambiente (ANAM) №:........................................................
размещенное на территории ведомства: ....................................................,район: ...............................................
и провинция: ...........................................................................................Физический адрес:.............................................. ..............................................................................................................................................................................................
Размеры, границы, поверхность и другие особенности землевладения (далее Участок) указываются в разделе имущества государственного реестра.

§2. Обязующийся продавец подтверждает, что общая площадь Участка составляет: ..................................... м2, на которой имеются следующие насаждения: ....................................................................................................Информация о количестве, названиях и других характеристиках: …………………………………..……………………………
……………………………………………………………………………………………………………………………
Участок предоставляется со следующими характеристиками, которые соответствуют законодательным нормам, регулирующим данные вопросы:
• ………………………………………
• ………………………………………
• ………………………………………
§3. Обязующийся продавец подтверждает, что указанный участок зарегистрирован в ANAM для проведения на его территории работ по лесовозобновлению и предназначен исключительно для этих целей. Таким образом, Обязующийся покупатель подтверждает свое согласие не возводить каких-либо сооружений на территории Участка. Обязующийся покупатель подтверждает свое согласие действовать согласно законодательным нормам по осуществлению лесовозобновления, а также охранять объект проекта по лесовозобновлению……………… проводимый Обязующимся продавцом и корпорацией Management Group S.A.

§4. Обязующийся продавец таким образом подтверждает свое согласие осуществить продажу Обязующемуся покупателю, а Обязующийся покупатель подтверждает свое согласие приобрести Участок, который значится как Плантация № ………………………, располагающаяся на территории осуществления проекта .....…………………………, проводимого корпорацией Management Group S.A., на сумму: ........................(......................... долларов США)

Вышеуказанная сумма включает стоимость содержания и завершающей уборки насаждений с учетом времени проведения уборки и характеристики видов насаженных деревьев. Заключительный документ, согласно которому владение Участком переходит к Обязующемуся покупателю, будет предоставлен не позднее …………………. (...….. ) дней с даты выплаты всей суммы.
Обязующийся продавец не несет никакой ответственности, если заключительный документ не был предоставлен согласно условиям соглашения по независящим от него причинам, например, при несчастных случаях или форс-мажорных обстоятельствах. В этих случаях заключительный документ будет предоставлен по устранению препятствующих тому обстоятельств.

§5. Обязующийся покупательвыражает свое согласие на предоставление вышеуказанной суммы для приобретения Участка размером: ………………………………….. (………………….. долларов США) следующим образом:
1. ….................................................................
2. ….................................................................

§6. Обязующийся продавец извещает Обязующегося покупателя о запрете на возведение сооружений, изменения или расширения территории Участка, независимо от сопутствующих обстоятельств, для сохранения изначальных целей проведения Проекта, подразумевающего исключительно осуществление действий по лесовозобновлению.

§7. Обязующийся покупатель подтверждает свое согласие на доступ со стороны Обязующегося продавца на территорию Участка, а также проведение осмотров или каких-либо действий, направленных на содержание насаждений на территории Участка, которые регулируются договором о содержании, заключенным между участвующими сторонами и являющимся отдельным документом. Проведение таких действий не требует оповещения Обязующегося покупателя или разрешения с его стороны.

§8. Обязующийся покупатель подтверждает свое согласие на выполнение следующих обязательств:
a) Принять условия проведения проекта по лесовозобновлению …………………………………, а также действовать согласно обязательствам и ограничениям, установленным законодательством по защите окружающей среды Республики Панама.
b) Вовремя предоставить необходимые документы для заключения окончательного договора о приобретении.
c) Принять в качестве руководящей стороны корпорацию Management Group S.A., на время определения проекта как такового согласно Autoridad Nacional del Ambiente (ANAM). d) Не изменять внешние границы участка, а также не возводить каких-либо сооружений, дорог, ограждений или других объектов на его территории.

§9. Обязующийся продавец подтверждает свое согласие на передачу Обязующемуся покупателю Участка, который со своей стороны разрешает корпорации Management Group S.A., осуществлять действия по управлению и администрированию участка в рамках Проекта согласно техническим и научным нормам при условии, если Обязующийся покупатель осуществил выплату и выполнил обязательства, приведенные в §5 данного соглашения.

§10. В том случае, если заключительный документ о приобретении не предоставлен в соответствующем виде Обязующимся покупателем по причинам, зависящим от данной стороны, либо если данной стороной не предоставлены необходимые документы для осуществления передачи прав собственности в сроки, установленные в §4 данного соглашения, или же Обязующийся покупатель не выполняет оговоренных обязательств, Обязующийся продавец вправе потребовать выполнения обязательств или расторгнуть данное соглашение без каких-либо судовых разбирательств, а также сохранить денежную сумму, выплаченную Обязующимся покупателем.

§11. В том случае, если после подписания данного договора возникнут обстоятельства, препятствующие осуществлению Проекта по лесовозобновлению в нормальном режиме, или подвергающие риску Обязующегося продавца, последний сохраняет за собой право прекратить осуществление упомянутого проекта и более того, по причинам, вызванным такими обстоятельствами, объявить настоящее соглашение расторгнутым, а также, если условия договора о продаже невозможно осуществить по причинам, влияющим на действия обязующегося продавца, данная сторона имеет право объявить соглашение недействительным.
В случае возникновения таких обстоятельств Обязующемуся продавцу необходимо вернуть обязующемуся покупателя полную сумму, выплаченную в качестве задатка или первоначального взноса, без права со стороны обязующегося покупателя требовать дополнительные денежные суммы для получения выгоды или возмещения предполагающихся убытков. Таким образом, обязующийся покупатель отказывается от предъявления каких-либо требований относительно данной части соглашения.

§12. Обязующийся покупатель подтверждает, что после получения прав владения только он будет нести ответственность за законность таких прав. Любое приобретение, продажа, заклад, заем или какая-либо передача, касающаяся участка, должны быть надлежащим образом и заранее утверждены корпорацией Management Group S.A., являющейся руководителем данного проекта.

§13. Факт подтверждения одной из сторон невыполнения условий данного соглашения другой стороной не будет рассматриваться как изменение данного акта или дополнение к нему, и в этом же контексте не будет рассматриваться как ограничение обязательств стороны, к которой предъявлены требование другой стороны, в рамках будущих действий по выполнению условий данного соглашения.

§14. В случае возникновения разногласий или споров между сторонами, разрешить которые не удается путем взаимного соглашения, обе стороны подтверждают свое согласие на рассмотрение таких разногласий или споров в арбитражном суде, проводимом Панамским арбитражным центром по урегулированию споров при Торговой палате, в соответствии с действующими нормами и процедурами.

§15. За выплату судебных и нотариальных сборов, а также сборов государственного реестра несет ответственность Обязующийся покупатель.

§16. Участвующие стороны получат извещения о вступлении данного соглашения в силу на такие адреса:
а) Обязующийся продавец
................................................................................................
................................................................................................
................................................................................................
б) Обязующийся покупатель
.................................................................................................
.................................................................................................
.................................................................................................

§17. Обязующийся покупатель не может передавать права или обязанности, устанавливаемые данным соглашением, без письменного разрешения Обязующегося продавца. Подразумевается, что Обязующийся продавец может частично или полностью передавать свои права и обязательства, устанавливаемые данным соглашением, без письменного разрешения Обязующегося покупателя.

§18. Обязующийся продавец и Обязующийся покупатель подтверждают свое согласие на выполнение всех без исключения условий и постановлений настоящего Обязательственного соглашения о приобретении.

§20. Согласно пункту 16 статьи 973 Бюджетного кодекса две (2) копии данного соглашения не штампуются.
В УДОСТОВЕРЕНИЕ ЧЕГО настоящее соглашение осуществляется в городе .....…….................……….........,

День Месяц Год
Обязующийся продавец Обязующийся покупатель
Management Group S.A.
ПОДПИСЬ ПОДПИСЬ
................................................................................. ...........................................................
ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ПОДПИСИ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ПОДПИСИ
................................................................................. ...........................................................
НОМЕР И СЕРИЯ ПАСПОРТА НОМЕР И СЕРИЯ УДОСТОВЕРЕНИЯ ЛИЧНОСТИ
................................................................................. ...........................................................

 


| Инвестиции в Панаму | Тиковые инвестиции | Заявка на покупку |
| Управление плантацией в Панаме | Инвестиционные пакеты |
| Торговля тиковым деревом | Соглашение о приобретении |
| Демонстрационная поездка в Панаму |

Фотокаталог предложений в Панаме >>>

| Контакт | Реклама на сайте | © Kievinvest International LLC 2004 - 2016 |