|
|
|
Остров Маврикий, элитная недвижимость
Проект мирового класса 213 гектар...
6 км песчаного пляжа Индийского океана....
92% натуральной природы... 8% резиденции...
На сегодняшний день есть в продаже
шесть 2-х спальных вилл «4 Сезона» Отель Резорт.
VS07 1’310'000 EUROS / $2’065’666 (Площадь 1082.88 кв.м)
VS10 1’310'000 EUROS / $2’065’666 (Площадь 1506.39 кв.м)
VS24 1'350'000 EUROS / $2’128’520 (Площадь 1312.83 кв.м)
VS02 1’310'000 EUROS / $2’065’666 (Площадь 1324.62 кв.м)
VS21 1'350'000 EUROS / $2’128’520 (Площадь 1890.00 кв.м)
VS08 1’310'000 EUROS / $2’065’666 (Площадь 1130.12 кв.м)
К каждой вилле полагается собственный сад и бассейн 27 кв.м.
В отеле Анахина «4 Сезона» предоставляется сервис:
Услуги горничной, рестораны, бары, тренажёрный центр, фитнес центр, гольф клуб (18-ти луночное поле для гольфа), детский клуб, теннисный корт, SPA процедуры, услуги нянечки 24 часа в сутки, завтрак, ужин в номер, прокат лимузина с водителем, газеты, журналы в номер, конференц-комната, Valet паркинг, 24 часа бизнес услуг, компьютеры, валютно-обменные службы, услуги секретаря, интернет, ноутбуки, Видеоконференции, проводной или беспроводной доступ в интернет в залах заседаний и т.д.
Расчёт прибыли от здачи объекта в аренду:
2-х спальная вилла аренда в сутки (!)
минимум 1.500 Евро – обычные дни
минимум 3.000 Евро – пиковые даты (Рождество, Новый Год) (С ноября по март)
Минимальная месячная аренда объекта: 1.500 Евро х 30 дней = 45.000 Евро
Минимальная годовая : 45.000 Евро х 12 месяцев = 540.000 Евро
ЕЖЕГОДНЫЙ РАСХОД /общий объём
Гольф Членство -1.500 Евро
Гостиничные услуги и проживание, обслуживание и услуги администратора 35.000 Евро
Национальный налог на недвижимость - 257 Евро
Страховка - 6.100 Евро
Плата за резервирование отеля - 624 Евро
Общий объем ежегодных расходов - 43.481 Евро
ЧИСТЫЙ ЕЖЕГОДНЫЙ ДОХОД от аренды 2-х спальной виллы
«4 сезона» АНАХИТА составляет:
540.000Евро (аренда) – 43.481 Евро (расход) = 496.519 Евро.
Полная окупаемость виллы при минимальном подсчёте аренды
(не включая пиковый сезон) – от 2,5 до 3-х лет.
|
|
 Категория: Маврикий/Продажа вилл
Раздел: Зарубежная недвижимость
Код: 222653
|
Телефон: (067) 275-19-10
Телефон: (044) 222-68-09
URL: www.kievinvest.com
Email: отправить сообщение
|
|
| |
