domik.org
 
 
 

Рубрики:




Замок под Берлином




Замок - бывший санаторий Центрального Комитета Коммунистической партии ГДР. Построенный в 1911 году, замок пережил уже 3 государственных строя, существовавших на территории Германии в XX веке.
С точки зрения архитектуры замок не похож на замок в привычном классическом понимании и более напоминает особняк, построенный в классическом викторианском стиле, очень популярном в начале XX века - в период правления английской королевы Виктории.

Планировка Замка соответствует гостиничной планировке. В холле размещена гостиничная стойка регистрации (reception), на этажах - разделение на номера.

Примерно половина площади земли, относящейся к замку, представляет собой ухоженную парковую зону.
Кроме того, на территории земельного участка в непритязательном стиле 70-х годов пошлого столетия построены два корпуса гостиничного комплекса площадью около 1500 квадратных метров.
По закону Германии на месте нынешнего замка и гостиницы может быть построен объект идентичного метража. К примеру, на месте постройки 70-х годов прошлого века пуританского стиля может быть отстроена суперсовременная гостиница, либо 2-4 жилых коттеджа.
Замок отлично расположен с точки зрения инфраструктуры.
От Замка в 3 минутах ходьбы расположена станция S-Bahn. Поезд до Александр Платц, т.е. до центра Берлина, идет всего 20 минут. Имеется ветка сообщения с региональной системой поездов.
Недалеко от Замка проходит федеральная трасса.
Всего в 20 минутах езды от Замка на данный момент происходит строительство нового главного аэропорта Berlin Brandenburg International, пропускная способность аэропорта будет составлять 40 миллионов пассажиров в год. Этот аэропорт станет крупнейшим в Европе.
Естественно, это сразу же в разы повысит инвестиционную привлекательность региона, в том числе и Замка.

Замок очень интересный объект инвестирования. При сравнительно небольших затратах (не требует перепланировок и капитального ремонта) покупатель получает в свое распоряжение объект, стоимость которого возрастет в 1,5-2,5 раза за ближайшие 2 года. Кроме того, владение имением, подобным Замку Гарцау – это престижно. Открытие гостиничного комплекса в сочетании с парком отдыха и развлечений в месте с такой феноменально развитой инфраструктурой – беспроигрышный вариант капиталовложения.

Место нахождения: 29 км от восточной границы Берлина.
Земельный участок: 78.651 кв.м
Строение: На участке находится Замок и 2 строения (мини гостиница)
Год постройки: 1911 г.
Площадь замка: 2.150 кв.м
Состояние: Износ 15%
- Требует косметического ремонта
- Требует ремонта крыши
- Требует установку сантехники
Предположительные затраты: 150.000 евро

Стоимость замка составляет 2.600.000 евро. Без комиссионных.

Сопутствующие услуги.

• Совместно с продажей данного объекта покупателю и его семье оформляется вид на жительство (ВНЖ) в Германии.
• Договор купли-продажи Замка страхуется в крупнейшей международной страховой и перестраховочной компанией AIG. AIG страхует все финансовые и юридические риски по покупке данного объекта и других объектов, предлагаемых нашей компанией. Это прибавляет 5 % к стоимости объекта и обеспечивает 100 % гарантию сохранности вложенных средств.
• Полное юридическое сопровождение сделки.
• Консультирование по вопросам организации бизнеса на территории Замка.
• Возможны все виды оплаты

ОБЪЕКТ СНЯТ С ПРОДАЖИ.
Информация не актуальна.




 Категория: Германия/Продажа домов
 Раздел: Зарубежная недвижимость
 Код: 442689

Телефон: (067) 275-19-10
Телефон: (044) 222-68-09
URL: www.kievinvest.com
Email: отправить сообщение

Из первых рук:

Cayman

Bulgaria

ПОИСК В БАЗЕ ДАННЫХ:


в этой категории

Федеральные земли:

1. Бавария
2. Берлин
3. Баден-Вюртенберг
4. Бранденбург
5. Бремен
6. Гамбург
7. Мекленбург Пер. Померания
8. Гессен
9. Нижняя Саксония
10. Северная Рейн Вестфалия
11. Саар
12. Рейнланд-Пфальц
13. Саксония
14. Саксония-Анхальт
15. Тюрингия
16. Шлезвиг-Гольштейн

КРУПНЕЙШИЕ ГОРОДА

Дрезден
Дюссельдорф
Дюйсбург
Эссен
Франкфурт на Майне
Кельн
Мюнхен
Нюрнберг
Штуттгарт

СПРАВОЧНИК ПО ГЕРМАНИИ

Экономика, история Германии
Государство и право
Права граждан, не членов ЕС
Права иностранцев, членов ЕС
Гражданство Германии
Трудоустройство в Германии
Страхование, Налоги
Изyчeниe нeмeцкoгo языкa
Покупки в Германии
Аренда жилья в Германии
Финaнcы

Все статьи >>>


Hot Realty:


Современная архитектура

Вилла Монте Россо
в Северной части Истрии
в нескольких шагах от моря.


Апартаменты Варна квартал Аспарухово продажа недвижимости Варна Саут

Недвижимость в Болгарии
комплекс закрытого типа
Varna South Bay
на пляже южнее Варны


Недвижимость на побережье Болгарии Varna South Bay

Недвижимость в Болгарии
закрытый Люкс комплекс
Саут Бей Бийч Резиденс
Цены от 99.000 евро

 

 


© Kievinvest International LLC 2004 - 2016 | Реклама на сайте | Поиск зарубежной недвижимости | Контакт