domik.org
 
 
 

Рубрики:




Santa Marinella - инвестиционный проект




Santa Marinella – проект residential development, Lazio, Italy
Великолепная возможность инвестировать в земельный участок, имеющий разрешение на строительство, с целью дальнейшей застройки. Проект разработан с целью удовлетворения спроса семей, мечтающих достигнуть более высокого уровня жизни, но не имеющих возможность осуществить свою мечту в Риме. Сочетание жилищных комплексов и отелей на одной территории – это самый выгодный способ развития этого стратегически удачно расположенного земельного участка. Будущие владельцы будет жить в пяти минутах от моря и в 40 минутах езды на машине от Рима.

Ключевые преимущества:
• Полное разрешение на строительство
• 20% ниже рыночной стоимости
• Разработанные бизнес-план и проект управления
• Высокий демографический рост
• Расположен на холме, вблизи от моря и города
• Высокий спрос на жилищную недвижимость на территории, а также на недвижимость в зонах отдыха
• 33,569.73 м²
• 59.15% - потенциальный коэффициент окупаемости инвестиций за 3 года согласно бизнес плану
• Экологически чистая территория и потенциальные возможности использования солнечной энергии для энергосбережения
• Близость к Риму (40 минут по обычной дороге – ‘SS1 Aurelia’, 35 минут по автостраде (A12), 30 минут на поезде).

• Цена: EUR 20,000,000

Фантастическое месторасположение

Санта Маринелла является одним из самых красивых и экологически чистых территорий на побережье Тирренского моря, она находиться в 62 км севернее Рима и 10 км от Чивитавеккьи. Побережье протяженностью приблизительно 22 км располагается между красивыми холмами гор Толфа и охарактеризовано сочетанием песчаных и каменистых пляжей Тирренского моря. Благоприятное расположение дополняется круглогодичным теплым климатом. Город с его домами и виллами создает уникальную картину, представляющую великолепие пляжных пейзажей и разнообразных растений. За последние несколько лет это место стало очень популярным среди туристов с различным уровнем дохода и привлекает посетителей не только летом, но и зимой.
Его также называют "Ривьера цветов Лацио", благодаря сельскохозяйственным работам, сконцентрированным на выращивании цветов – еще одна привлекательная черта для туристов.

Бизнес План

Настоящий Бизнес План s plan (worse hypothesis) предполагает использование wants 76% территории по жилищную застройку и 24% - под строительство двух отелей с крытым бассейном и спортивной площадкой на территории, а так же управление ими в течении 9 лет (с возможностью продления на 30 лет). При этом потенциальный коэффициент окупаемости инвестиций - 59.15% за 3 года.




 Категория: Италия/Коммерческая
 Раздел: Зарубежная недвижимость
 Код: 513998

Телефон: (067) 275-19-10
Телефон: (044) 222-68-09
URL: www.kievinvest.com
Email: отправить сообщение

Из первых рук:

Cayman

Bulgaria

ПОИСК В БАЗЕ ДАННЫХ:


в этой категории

Hot Realty:


Компаунд отельного типа на море с частным пляжем Египет Хургада

"Элиза Бич Резорт"
новый комплекс в Хургаде
инфраструктура отеля
сдача: июнь 2011 года


Вилла в приморской резиденции

Вилла Хелена. Потрясающий вид, частный бассейн, доступ на пляж Резиденции, крытая терраса.


Недвижимость в Аргентине Буэнос Айрес гольф недвижимость

Аргентина Буэнос Айрес
гольф-клуб Сан Элисео
виллы и участки
продажа от 185.000 $

 

 


© Kievinvest International LLC 2004 - 2016 | Реклама на сайте | Поиск зарубежной недвижимости | Контакт