|
|
|
Вилла в районе Баден Бай, Вена
Улица Josef Kliebe, Баден бай Вена, Австрия.
Вилла на участке номер 658/32, расположена в жилом районе Баден бай Вена, на улице Иосифа Klieber и на Scharfeneckweg.
Участок прямоугольной, шириной около 22 м и длиной около 47 метров, имея общую площадь в 1.047 квадратных метров.
Начнём с того что Баден это, прежде всего, курортное место.
Это курортное место потому что недалеко можно увидеть серные источники(эти источники известны на протяжении тысячелетий), также они используются в лечебных целях.
В настоящее время эти источники 14, самый старый из этих источников проходит через тоннель под казино. Энтузиасты, конечно, знают, что этот казино датирует с 1934 году, когда Баден стал очень популярным местом.
Здесь вы сможете испытать свою удачу, в первый и старейший казино, а также одним из крупнейших в Европе (после реконструкции). Как уже сказано, казино был адаптирован с спа-дома в 1934 году. В 1965 году Баден стал самым важным курорте в Австрии. На основе римских источников, и бывший СПА санаторий, построенный в 1886 году, важен в том, что Баден предоставил доступ к самым старым курорте в Австрии. Римские термальные бани в Баден бай Вена, расположенны на 900 квадратных метров площади. Баден бай Вена является привлекательное место для отдыха и туризма независимо от возраста туристов и время года. Таким образом, в зимний период, вы сможете насладиться театральными событиями, а в летние время вы сможете насладиться ночными ароматами из города Бадена. Город в стиле Бидермейpа впечатляет с экстравагантными виллами, дворцов и домов, этот стиль, Бидермейер, гармонично сочетает в себе историю с молодым стилям. Рядом с Бадена регионы заполнены виноградниками.Так как Баден это город винограда, обеспечивает настоящее сокровище , когда дело доходит до вина: Сен-Лоран , Цвайгельт , синий Португалии и других выдающихся винов, выделяют самые теплые районы Австрии.
Вилла может быть легко включенa в классе люкс. Вилла состоит из четырех уровней. Она была полностью отремонтирована и расширена в 2009 году.
* В подвале есть гараж на две машины, прихожая с лестницей и лифтом, небольшой подвал, подсобное помещение, комната установок и комнаты для домашних развлечений. Большое визуальное воздействие имеет СПА-центр с бассейном, сауной, паровой баней, сантехника, и место для фитнеса и отдыха.
* На первом этаже находится гостиная, терраса и ванная комната, большая офисное помещение, кухня с кладовой, просторная гостиная, столовая, в которой есть камин, большие окна которые дают королевское атмосфера.
* На втором этаже мы находим две гостевые спальни, каждая с собственной ванной комнатой и одной двуспальной. С гостиной можете ити в спалью, а потом из спальни можно выходить на террасу с видом на сад. Этот этаж впечатляет великолепием и комфортом условии, перечисляя наличии: 2 комнаты с назначения-гардеробом, большая ванная комната в центре которой находится джакузи и душ.
* Доступ к чердаке делается через лестницу и лифт. Чердак предназначен для служебного персонала , как большая комната оборудована с кухней и ванной (душ и туалет).
После ремонта вилла выглядит так:
> Вилла доведена до высокого уровня, оснащена автоматической системы внутреннего охлаждения которая вместе с установкой освещения и системы жалюзи, интегрированы в панели, из каждой комнате, с цифровым управлением.
> Электрическая управление жалюзи, в зависимости от температуры.
> Орошение траву во дворе полностью автоматизировано ,систем интегрированный в интерфейс, доступный в гостиной и наружное освещение, декоративное .
> Забор полностью из стекла, с трёх сторон виллы, состоящий из больших панелей, двойные, система безопасности.
> На главной стороне виллы, структура забора из стали и стекла.
> Основной доступ седлан из красочного гранитного камня.
> 100.000 евро- стоимость кустарников.
> В доме есть центральное отопление и отопление пола в каждой комнате.
> На полу мрамор из Италии, стоимостью 500 евро м без монтажа, на -350м2. С монтажом стоимость 240.000 евро.
> 110.000 Евро- прачечная система. На каждом уровне “рот поглощения” грязной одежде.
> 52.000 –лифт Kone для 3 человек , внутренняя отделка из нержавеющей стали, зеркало.
Подвал (состоящий из ):
> Гараж на 2 машины
> 40.000 евро- винная стойка с контролируемой атмосферой
> 180.000 ЕВРО- бассейн, оснащен оборудованием для волн, самоочищающийся фильтр, системы против испарением воды.
> 35.000 ЕВРО- сауна с горячим воздухом ( 8000mp ), полностью закрытая стеклом
> 18.000 евро -Паровая сауна на 3 человек.
> 4.000 евро мебель для бассейна
> 8.600 евро -апараты для фитнеса
> 6.400 евро- декоративного освещения, природного камня, светодиодная подсветка
> 54.000 евро- центральное отопление
> 28.000 евро – системы для очистки и рециркуляции воды в бассейне
Первый этаж:
> 8.600 евро - зал включает: зал приема гостей с мебелю, гардеробная комната, полная зеркал, сделано на заказ.
> 25.000 евро -ванная комната: Louis Vuitton
> 3.800- евро -кресло Roberto Cavalli
> 28.000 евро- офисная мебель, изготовленная из дерева, деревянных панелей и потолка, той же текстуры, 2 шкафы
Гостинная
> 65.000 евро, все светильники и шторы, бренд Swarovsky
> 20.500 евро диваны Майноти
> 7.500 евро-стол Swarovsky
> 34.000 евро –фортепиано
> 48.000 евро аудиосистемы Bang & Olufsen
> 4.600 - евро 2 зеркала камин Swarovsky
> 2.300 евро -бар витрина
> 1.800Евро - евро Витрина
> 5.800 ЕВРО-стол из твердого металла для обеда (800 кг) специальному по заказу на 12 человек
Кухня
> 18.000 евро –полный систем для приготовления LIEBHERR
> 3.600- евро - витрина для охлаждения вина
> 9.000-евро- профессиональная система вентиляции
> 12.000-евро- системы аудио и видео Olufsen
Второй этаж
> 6.800 евро зеркальный шкаф для одежды
> 8.400 евро коричневый шкаф Cavalli
> 5.300 евро-Cavalli стулья из коричневой коже Cavalli
Спальня (80 м2)
> 2600 -ЕВРО-коричневый кожаный пуф Cavalli
> 2800-Евро - 4 TV Samsung
> 2600-ЕВРО-кровать для спальне
> 5.800 –Евро мебель для дрессинга с декоративными осветительные установки
> 8.600Евро- Джакузи 4-х человек
> 4.600 ЕВРО-Lighting хромотерапией
> 28.000 ЕВРО-Душ множеством функци
> 12.000 ЕВРО-2 спальни для гостей
> 2.500 ЕВРО-4 спальни для гостей
> 1600 Евро-4 тумбочки для гостей
ЧЕРДАК
> Доступ через лифт и лестницы
> 8.000-Евро кухня
> 600 евро-телевизорSamsung
Шкафы и прачечная
> 1.100-Евро машина для полировки мрамора и паркета
> 1.300- Евро профессиональная машина для стирки одежды
> 800 ЕВРО-сушилки
Терраса с садом
> 2.800 Евро-профессиональный гриль
> 800 Евро-занавес ВС
> 800 EURO-10 стульев для сада
> 400 ЕВРО-8 кресла.
> 2.400 ЕВРО-8 столы для сада
Продаёт непосредственный владелец. Без посредников.
Дополнительные фотографии (180 фото) и планы можно увидеть на сайте www.ausvilla.com
Tel: 0040784181714
mail: fabianirina201@gmail.com
Контактное лицо: Fabian Irina
Skype: Fabian.irina
QQ: 2254139214
Just voip/poivy/yahoo: fabianirina201
Web: www.ausvilla.com
Стоимость виллы без мебели: 4.300.000 евро.
Стоимость с мебелью и полной обстановкой: 5.900.000 евро.
|
|
 Категория: Австрия/Продажа домов
Раздел: Зарубежная недвижимость
Код: 527928
|
Телефон: 0040784181714
Телефон: Skype: Fabian.irina
URL: www.ausvilla.com
Email: отправить сообщение
|
|
| |
