|
|
|
Проект Логистического центра в Бухаресте
Румыния, Бухарест. Проект Логистического центра.
Ключевые характеристики:
• Земельный участок смешанного использования –100,000 м.
• 25 км южнее Бухареста.
• Стоимость 1,000,000 €.
• Ежегодный доход – 15%.
• 500 метров от ключевой автострады европейского направления – DN5.
• Хорошее транспортное сообщение между портом Дунаре и Бухарестом.
Правительство Румынии пришло к выводу, что существует серьезная проблема скопления большого количества грузового транспорта в Восточной части Бухареста в районе Константы. Именно поэтому, правительство стимулирует развитие новых логоистических центров в районе порта Дунаре, снижая налоговые ставки.
Земельный участок
164 Га земельного участка расположены в 500 метрах от автострады DN5. Минимальный участок на продажу - 100,000 м с распланированный под застройку. Земельный участок имеет полный доступ со всех сторон. Кроме того, на территории располагаются заправочные станции, места отдыха и отели.
Потребности
Получено технико–экономическое обоснование проекта. На территории ощущается серьезная нехватка складских помещений, что соответственно приводит к потребности создания нового логистического центра.
Возможности
Недвижимость на юге Бухареста оценивается на 15% ниже, чем недвижимость на севере, поскольку большинство инвестиций и основное скопление предприятий находится именно там. Правительство планирует исправить данную ситуацию и уравновесить баланс инвестиций.
Цифры
При строительстве логистического центра на 60% территории, генерируемый доход составит порядка €2,800,000 Евро, что эквивалентно 15% годовых.
|
|
 Категория: Румыния/Коммерческая
Раздел: Зарубежная недвижимость
Код: 944143
|
Телефон: (067) 275-19-10
Телефон: (044) 222-68-09
URL: www.kievinvest.com
Email: отправить сообщение
|
|
| |
