Избранный, деревенский и в то же время представительный (видный) и прибыльный жилой дом и / или деловой магазин. Центральное местонахождение. Объект является накладно отреставрированным и достоверным домом, имеющий внутри больше, чем он может показать снаружи!
Billigheim является узловым пунктом транспортного сообщения (вблизи Mosbach / Neudenau / Schefflenz и этот объект имеет все привязки, которые можно пожелать себе в частной и служебной жизни.
Этот объект пригоден как для личного (частного) жилья, так и для деловых и служебных целей (магазин, врачебной практики, бюро, офиса, бистро).
Фехверковый дом 200-летней давности был полностью отремонтирован высококачественным материалом после пожара. Технически и оптически это здание приравнивается к новостройке, не теряя при этом романтического и стильного характера.
Вход в здание через магазин. (В нашем случае это канцелярские товары. Инвентарь и резервы можно перенять.)
Налево и направо распространяются уютные торговые помещения. В задней части помещения находятся туалеты, отопительное помещение и маленький склад.
Деревянная лестница, сохраненная в оригинале, ведет на второй этаж. Здесь Вы можете увидеть по обе стороны сектор для офиса и / или жилья, а также полностью обставленную кухню. Ванная комната с душем / туалет с писуаром дополняют вид. Вы можете расслабиться на уютной террасе под стеклом.
На третьем этаже достаточно места для жилья и хранилища. Чердачный этаж пригоден для хранилища или игровой комнаты.
Распределение помещений:
Первый этаж: 2 торговых / жилых помещения (около 53 м2),
туалет, прачечная, складское помещение, отопление, помещение с отопительным танкером (вместе около 64 м2)
Второй этаж: 3 комнаты, кухня, ванная (вместе около 100 м2)
+ терраса (около 13 м2)
Третий этаж: 2 больших помещения (около 85 м2)
Крыша: чердачное помещение для складирования (около 50 м2)
Жилая площадь около 245 м2, побочная площадь около 127 м2, площадь земельного участка 136 м2.
Очень высококачественное оснащение:
изоляция деревянных окон, подоконники и кассетовые двери из дуба, безосколочное стекло, высококачественное покрытие пола (дубовый паркет, натуральный камень, керамическая плитка), новая изоляция крыши и наружных стен, новое отопление (топочный мазут) фирмы „Buderus“, новая установка воды и электропроводка (включая высоковольтный ток), благородный стальной камин, 5 точек для подключения кабельного телевидения, видионадзор за магазином, в случае нахождения на верхних этажах, терраса под стеклом, оконная сетка от насекомых в алюминиевых рамках, вся кабельная система (ЭВМ –[КАТ] / телефонная - [DSL]) находится под штукатуркой
Этот объект свободен для пользования, Вы можете хорошо текущий магазин далее эксплуатировать (журнал оборота имеется в наличии, магазин был год назад закрыт, инвентарь и резервы могут быть переняты), либо Вы используете этот дом как избранное местожительство.
Этот объект напрашивается и для дальнейшего промыслового пользования. Потенциальная клиентура живет в крупногаборитном экономическом районе. В окружности 15 км живут 75 000 жителей.
В округе 25 км более 100 000 жителей
Общины: жителей
Billigheim 6000
Schefflenz 7000
города:
Mosbach 25000
Neudenau 5000
Bad Friedrichshall 18000
Obrigheim 5000
большие города: жителей
Neckarsulm 28000
Heilbronn 120000
Sinsheim 35000
Stuttgart 588000
Heidelberg 142000
Mannheim 308000
Osterburken 6500
Все перечисленные города можно достичь максимально в течении 50-минут!
Intercity / железная дорога = Mosbach 12 км за 10 минут
маленький самолет = Mosbach и Oedheim 12 км за 10 минут
аэропорт Mannheim / Stuttgart / Frankfurt – Main все между 80 - 200 км. автобус = Billigheim перед домом выезд на автостраду = Osterburken. Heilbronn, Sinsheim 10 – 35 км.
Договорная цена 599.000, - €
|
|
Категория: Германия/Коммерческая
